起業時の事務所探しの考え方

事務所を借りると考えた時、インターネットの賃貸物件検索サイトで目的を事務所で検索されると思います。

オフィスビルが多く検索されますが、オフィスビルの坪単価は居住用よりも少し高めに設定されています。

オフィスビルに事務所を置くという考えもありますが、賃貸居住用のアパート・マンションで事務所可物件も検討材料に入れてはどうでしょうか。

居住用の事務所可物件は、１階が多く、同じぐらいの家賃では、事務所可物件の方が広いことが多いです。

1DKぐらいの間取りで、居間を事務所、もう一つの部屋を応接室にしてみてはどうでしょうか。

また、駐車場の問題もあります。

オフィスビルで駐車場の空きがあれば良いのですが、空きが無い場合、街中ですとすぐ近くで月極駐車場を探せることは、運しかありません。

街に近くなければ、駅近で居住用事務所可物件の方が、月極駐車場も探しやすいです。

事務所探しは、駐車場も含めて、家賃などランニングコストを考えて、ご検討ください。

元々、居住用として建てたマンションを大家さんの考えで、オフィス専用としている賃貸物件もございます。

一つ一つの物件は、元々ワンルームだったことから、８帖～１０帖の広さが多いです。

トイレを共同にして、予約制ミーティングルームも作り、コピー複合機も共用スペースに置いて、必要最小限で、開業ができる物件もあります。

こういう物件は、街中近くにあることが多いため、駐車場の確保は大変なことが多いですが、開業して間もない方も多いことから、いろんな情報交換などしやすく、連帯感も生まれやすいです。

開業当初は、１人ですべてのことをすることになりますので、孤独感を抱きやすくなることから、こういうオフィスビルに事務所を構えることも良いと思います。

会社設立・事務所探し相談無料！

札幌市内出張無料！

☎ 011-616-0250（受付時間9：30～19：30）

✉info＠gyoseisyoshi-nishijima.com